Etat des lieux : quelles sont les règles d'or pour le réussir ?

Un état des lieux est une démarche réalisée lors d'une location immobilière, pour logement meublé ou non. Cette étape doit être établie par les deux parties du contrat de bail, c'est à dire le locataire et le bailleur doivent être présents, et le réaliser ensemble, mais parfois les deux parties se mettent d'accord pour faire appel à un professionnel pour le réaliser, par exemple un huissier.

Pour vous aider à réussir votre état des lieux, on va vous donner quelques règles nécessaires :

  • Pour avoir des preuves, on vous conseille de prendre des photos de chaque pièce.
  • Basez-vous sur l'éclairage pour bien analyser le logement.
  • Soyez attentif, et prenez votre temps.

Pour plus de détails, veuillez consulter notre site : https://www.ressources-locatives.com/etat-des-lieux.

L'état des lieux a t-il un effet sur le contrat de bail ?

Un état des lieux est un fichier qui n'a aucun rapport avec le contrat de bail, et cela veut dire qu'il n'a aucun effet, c'est à dire si le locataire et le bailleur décident de ne pas établir un état des lieux, cela ne va pas affecter le contrat, il ne va pas l'annuler, et s'ils décident de le réaliser, il sera un plus pour assurer les obligations et les droits des deux parties.